Estúdio T0 com Varanda no Piso 3 - Fração AI

220 000€

  • 1
  • Útil: 35m2
  • Bruta: 50m2
  • C.E.: A+
  • Ano: 2025
  • Orientação Solar: Poente
  • Ref: 65688-MCPF60493

Localização

Porto, Porto, Paranhos, Costa Cabral

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Descrição

COSTA CABRAL FLATS – Viver com Estilo e Funcionalidade no Porto
O Costa Cabral Flats, localizado na Rua Costa Cabral, no Porto, é um empreendimento residencial moderno com assinatura dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos, composto por 50 apartamentos (T0, T1 e T2) distribuídos por 6 pisos, incluindo estacionamento com pontos de carregamento elétrico, arrumos e um jardim privativo de uso coletivo com zonas relvadas e vegetação.
Localizado a poucos minutos do Polo Universitário, do Hospital de São João, da VCI, A3 e da Baixa do Porto, o edifício foi pensado para quem valoriza um estilo de vida urbano, eficiente e bem conectado.
A obra iniciou-se em maio de 2025 e tem conclusão prevista para o final de 2026.

✨ Destaques da Fração AI:
• Tipologia: T0 (Estúdio)
• Piso: 3
• Área interior: 35 m²
• Área de varanda: 4 m²
• Área total: 39 m²
• Estacionamento: Lugar n.º 31 (Piso 0)
• Preço: 220.000 €
Este estúdio oferece uma solução funcional e contemporânea, com varanda voltada a tardoz, ideal para quem procura um espaço calmo e luminoso. O layout interior é compacto mas bem organizado, integrando cozinha equipada, zona de estar e dormitório de forma fluída.
Perfeito para estudantes, profissionais ou investidores, com alta procura para arrendamento urbano e excelente localização.

⚙️ Acabamentos & Equipamentos:
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente
• Casa de banho moderna com louças suspensas Sanindusa, lavatório Valadares e base de duche com resguardo em vidro
• Soalho flutuante Swiss Krono nas zonas secas
• Cerâmica de alta qualidade nas zonas húmidas
• Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo
• Porta de segurança Portrisa, videoporteiro, iluminação LED
• Bomba de calor para AQS
• Pré-instalação de ar condicionado
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📌 Nota: A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade.

🇬🇧 English Version

🏙️ Studio Apartment with Balcony | AI | Costa Cabral Flats – Porto

Located in one of Porto’s most dynamic residential zones, this studio apartment is part of the contemporary Costa Cabral Flats development — a perfect opportunity for investors, students, or short-term rental operators.

✨ Highlights:
• Studio layout (T0) – practical and easy to manage
• Top floor (5th) with rear-facing balcony
• Total area: 40 m² (37 m² interior + 3 m² balcony)
• Private parking space #41 (with EV charger)
• Modern finishes, thermal efficiency, and LED lighting
• Fully equipped kitchen, built-in wardrobes and premium bathroom design

📍 Excellent location near Porto University campus, São João Hospital, VCI and A3.
Quiet surroundings with easy access to public transport, shops, and cafes.

🚧 Project delivery expected by late 2026.

💡 Ideal for:
• Buy-to-let investors
• University housing
• Remote workers or expats
• Short-term rental (Airbnb-style) strategies

📞 Contact now to book your visit or reserve online.

Atributos

  • Estacionamento incluído

Divisões

Plantas

Nome do piso: -1

Divisão Área Nota
Parqueamento 11.00m2 nº 31

Nome do piso: 3º andar

Divisão Área Nota
WC 5.20m2
Open Space 23.00m2